קבלני וספקי משנה קבלן לבניה קלה כתוספת לבית הקטן או כבנייה עיקרית. בנייה קלה יכולה להיות מפלדה עבת דופן או מעץ. כאשר הבנייה חדשה יש להקים ממ"ד מבטון מזויין כולל יסודות, ולבנייה ממתכת רצפת בטון. ספקי משנה יכולים לספק את החומרים הנדרשים לבנייה קלה לבנייה עצמאית או דרך קבלני משנה. בנייה קלה מיוצרת ברובה במפעל ומובאת לאתר כקיט מוכן להרכבה תוך מספר חודשים ספורים, ללא פסולת בניין ובידוד מעולה.